Como Hacer un Presupuesto para su Primer Apartamento

Cuando esté pensando en convertirse en un inquilino por primera vez, hay muchas cosas para considerar. Muchos de estos factores girarán en torno a saber cómo hacer un presupuesto para su apartamento por adelantado y establecer un presupuesto mensual entre usted y los posibles compañeros de habitación.

Las finanzas no van a ser el aspecto más divertido de su primer apartamento, pero son necesarias. En el competitivo mercado de alquiler de hoy, es fundamental tener todas sus habilidades de presupuestos a la par, ya que podría ayudarlo a obtener una ventaja sobre otros solicitantes.

La ubicación lo es todo
Es muy probable que ya tenga una idea de los vecindarios en los que desea vivir. Según la ubicación, su presupuesto mensual puede variar drásticamente. Muchos expertos en alquiler recomiendan que no gaste más del 30% de sus ingresos anuales en alquiler, y muchos administradores de propiedades rechazarán una oferta si gastaría demasiado en alquiler.

Sin embargo, es posible que deba ser flexible con esta regla en ciudades donde los altos costos de vivienda están muy por encima de la norma, como la ciudad de Nueva York o San Francisco. En lugares como estos, es posible que deba planificar aún más por adelantado, ya que el proceso de selección y presupuestos podría llevar mucho más tiempo.

Sin embargo, no importa dónde elija vivir, deberá, sobre todo, asegurarse de establecer un presupuesto realista basado en su salario neto y en la ciudad / vecindario deseado.

Cuente todas sus utilidades
Hemos escrito sobre la contabilidad de sus servicios públicos en el pasado, pero la parte importante aquí es asegurarse de que no se pierda nada. Hay muchas cosas de las que podría ser responsable, así que revíselo y asegúrese de haberlas contabilizado todas. No querrá que lo atrapen casi por mudarse, solo para descubrir que aún no ha reservado dinero para tarifas de mascotas, seguro de inquilino u otra cosa que no sea tan obvia.

Espere pagar mucho por adelantado
Alquilar puede ser más barato que comprar, pero aún tendrá que gastar mucho dinero en efectivo durante los primeros meses para asegurar el apartamento de sus sueños.

En la mayoría de las situaciones, los propietarios esperarán un depósito de seguridad, el primer y último mes de alquiler, tarifas de solicitud, una tarifa de posible buscador o corredor, y un depósito por mascota. Espere pagar dos o tres veces su alquiler mensual por adelantado, así que asegúrese de que usted y sus posibles compañeros de cuarto estén ahorrando en consecuencia.

Presupuesto para más que vivienda
Desafortunadamente, lo anterior es solo para asegurar el apartamento en sí. Mudarse al apartamento es otro gran gasto, ya que alquilar camiones de mudanza no es gratis. Todavía necesita comer para vivir y es posible que necesite más cosas, como muebles y artículos para el hogar, que realmente no necesitaba antes. Tendrá que abastecer completamente una cocina y amueblar varias habitaciones, y eso requerirá una cantidad significativa de dinero. Ponga precio a una cama, un colchón, mesas, sillas, un sofá, utensilios de cocina, ollas, sartenes y todo lo demás que pueda tener motivos para usar. Este es el momento en el que desea encontrar cosas que sirvan para múltiples propósitos, reduciendo tanto la cantidad de cosas que necesita comprar como el dinero que necesita gastar.

Por supuesto, a veces tendrá que salir de su apartamento, y debe tenerlo en cuenta. ¿Cómo se desplazará? ¿Coche, transporte público? Todos ellos tienen un costo adjunto. ¿Cuándo y con qué frecuencia vas a salir a comer o simplemente a salir por la noche a la ciudad? Estos no son gratuitos y, si no se ajusta a su presupuesto, se preguntará dónde se queda corto.

Seleccionar compañeros de cuarto con cuidado
Un apartamento puede ser una gran carga financiera, así que ¿por qué no dividirlo entre sus amigos? Está luchando por su cuenta, así que ¿por qué no lleva a sus amigos de la universidad con usted?

Salir con un amigo y vivir con él no es lo mismo. Las cosas pueden salir bien, pero siempre existe la posibilidad de que las cosas salgan mal. ¿Sabe lo bien que manejan sus finanzas? Si su compañero de cuarto no paga, usted aún debe pagar la mitad del alquiler. Tener que pagar por la irresponsabilidad financiera de otra persona puede hacer las cosas incómodas, si no completamente hostiles.

Como tal, es crucial que evalúe a cada individuo que podría ser un posible compañero de cuarto. Si él o ella parece un gran candidato, reúnase con él o ella para discutir cómo podría dividir las facturas y el alquiler, así como su posición con respecto a los invitados adicionales y la división de las tareas del hogar.

Ahorre para esos pequeños extras
Puede planificar cada detalle con usted y sus compañeros de cuarto y pensar que todas las bases están cubiertas por adelantado. Sin embargo, deberá considerar su fondo para casos de emergencia, así como otros gastos mensuales que podrían haber pasado desapercibidos.

Por ejemplo, ¿le gusta ir al gimnasio? Ya no tendrá uno en el campus y las membresías en gimnasios pueden ser caras, por lo que es posible que tenga que reasignar sus gastos. También necesita lo que yo llamo un "fondo de diversión"; después de todo, no todo es trabajo ni diversión. Este presupuesto es para lo no esencial, como dinero para cenar, salir con amigos, ir al cine, gastos para diversos pasatiempos (jardinería, pintura, etc.), regalos, compras y viajes. No puede predecir todo con certeza, por lo que necesita algo de dinero extra para todas las pequeñas cosas que surgen. Está esperando la libertad que le dará su primer apartamento, así que asegúrese de presupuestar un poco de esa libertad allí también.