Inquilinos dicen
que es Importante

Con un número creciente de estadounidenses alquilando, una investigación para ayudar a descubrir lo que los inquilinos realmente pinesan que es importante y lo que aprendieron mientras pasaban por el proceso de encontrar una casa para alquilar.

Estos hallazgos brindan información a los inquilinos que recién están comenzando aprendiendo de otros que ya han firmado un contrato de arrendamiento, así como también brindan consejos sobre qué considerar cuando su contrato de arrendamiento esté listo para renovarse.

La mayoría de los inquilinos están emocionados de buscar un nuevo lugar
Hay una emoción que surge con el alquiler de un apartamento nuevo: encontrarlo, firmar el contrato de arrendamiento y finalmente mudarse (aparte de la parte de tener que mover muebles y cajas).

En general, la mayoría de la gente dice que está emocionada durante la búsqueda de un alquiler. La sensación se desvanece un poco después de firmar un contrato de arrendamiento, pero sigue siendo alta, ya que el 76% dice que está emocionado o muy emocionado después de alquilar su nuevo lugar. El alivio y la satisfacción aumentan a medida que se sienten las principales emociones después de firmar un contrato de arrendamiento.

Sin embargo, también puede haber ansiedad o preocupación cuando se avecina una fecha de mudanza. El estrés y el sentirse abrumado son dos emociones comunes que los inquilinos informaron haber experimentado durante la búsqueda de su apartamento. ¿Qué dicen que les preocupa más? La mitad de los inquilinos dicen que les preocupa no encontrar nada en su rango de precios.

¿Qué es más importante en un alquiler?
Los dos factores más importantes que citan los inquilinos cuando buscan un alquiler son el precio y la ubicación. La mayoría de la gente dice que se muda para ahorrar dinero (37%) o para estar más cerca del trabajo (32%).

¿Cómo influye exactamente la ubicación en una decisión de alquiler? Más de la mitad de los inquilinos (62%) dan más importancia a la ubicación que a la unidad en sí. Además, el 74% dice que se muda a un lugar que considera familiar.

Al buscar alquileres en línea, el 44% de los inquilinos en línea buscan un lugar que se ajuste a su presupuesto y el 29% busca algo que se adapte a las necesidades de la ubicación.

Las necesidades de estilo de vida también entran en juego: el 19% busca un lugar que admita mascotas, el 18% busca algo accesible para personas mayores o alguien con discapacidades y el 13% desea algo apropiado para la familia.

¿Qué piensan los inquilinos mientras buscan un apartamento?
La mayoría de los inquilinos son prácticos, desean las comodidades básicas y desean sentirse seguros y protegidos. El "deseo principal" citado con mayor frecuencia entre los encuestados es tener una lavadora / secadora en la unidad, y el gimnasio y la piscina son los siguientes que se mencionan con más frecuencia después de ese.

En cuanto a lo que los inquilinos toman nota durante su búsqueda, nada es más importante que el precio, pero muchos también están pensando en el vecindario, los servicios públicos, los pies cuadrados y las comodidades específicas.

Cuando se les pidió que eligieran entre una variedad de ofertas de alquiler, el 35% de las veces, los inquilinos dijeron que estaban más interesados en tener acceso cerrado. Más allá de la seguridad y la conveniencia, los inquilinos también citan con frecuencia el deseo de servicios de apartamentos basados en la salud y el bienestar, como gimnasios, clases y entrenadores personales.

Esto es lo que los inquilinos dicen que tomaron nota durante su búsqueda:

Comprometerse con un alquiler
La realidad es que la mayoría de los inquilinos (67%) también sienten que tienen que sacrificar algunos deseos para ajustarse a su presupuesto. Pero están dispuestos a comprometerse en algunas cosas más que en otras.

Los inquilinos están menos dispuestos a comprometerse en la ubicación y el precio: solo el 14% dice que lo hará en la ubicación y el 15% dice que lo hará en el precio, lo cual tiene sentido ya que estos son los factores más importantes al momento de alquilar. Están más dispuestos a comprometer el tamaño / pies cuadrados (29%).

Otras comodidades modernas en las que el 30% o más de los inquilinos estaban más interesados incluyen pisos de madera, una terraza en la azotea, un café o una cafetería, casilleros de Amazon y servicio de transporte al transporte público.

Lo que los inquilinos desearían saber antes de firmar su contrato de arrendamiento
Cuatro cosas que se destacan cuando se les pregunta a los inquilinos qué desearían saber o hacer antes de firmar la documentación de su nuevo alquiler.

1. Consulta más lugares en persona
Casi 1/3 de los inquilinos (31%) dijeron que desearían haber visitado más propiedades antes de decidirse por una. La mayoría de las personas recorren un promedio de tres a cuatro propiedades antes de enviar una solicitud, y el 40% envía una solicitud dentro del día de la gira. Por lo tanto, si bien puede sentirse apurado por hacer una fecha de mudanza o sentir que la competencia está caliente, es posible que desee visitar uno o dos lugares y pensar un poco más en su decisión de alquiler antes de comprometerse con uno. También haga muchas preguntas cuando visite un alquiler, para que se vaya sintiéndose informado.

2. Descubra más sobre los vecinos
Otro inquilino clave del área dijo que desearía saber más sobre sus vecinos: el 30% lo mencionó. Esta puede ser una pregunta difícil, ya que es probable que no pueda averiguar mucho sobre ellos. Puede conducir o visitar la propiedad en diferentes momentos durante el día. Además, si ve a alguien allí cuando está de visita, puede hacerles preguntas sobre las relaciones públicas.